Informatica in affitto a Marliana in Via Lecceta, 1

Descrizione Immobile

Marliana Comune provincia di Pistoia, ad 11 km da Montecatini Terme e 20 minuti dall' autostrada Firenze mare, in posizione pedi collinare, lago da pesca sportiva con incluso allevamento trote, salmonidi dotato di impianto di ossigenazione e centrale automatica per l' impianto, la proprietà si divide in due laghi da pesca uno della superfice di mq 230 con mc 340 di acqua e uno di grande di 2000mq con profondità di 4,20 mt , il tutto su area accessoriata di mq 5000, con spazio barbecue picnic e area bambini. L' impianto è dotato di 5 vasche di allevamento Trote e salmonidi di mq 250 in cemento, con impianto di ossigenazione liquido e centrale automatica, oltre ad due container uso deposito attrezzi, e un casottino in legno coibentato tipo baita di 3x4 uso ufficio e rivendita di esche e attrezzatura pesca, si specifica che il lago è alimentato da un torrente naturale(Nievole) con concessione demaniale Trentennale, e che a complemento del lago ma non vincolante nella locazione del suddetto vi è un locale ristorante bar con cinquanta posti a sedere interni e altri 30 esterni, che sarà concesso in locazione ad altri aspiranti locatori. A garanzia della conduzione del’ ramo azienda di pesca sportiva si richiede almeno la cifra di € 20.000 come deposito per conduzione e attrezzature esistenti, e si affitta solo a persone competenti e appassionate di pesca che abbiano requisiti di settore agricolo, iscritti alle associazioni di categoria, e che possano usufruire delle agevolazioni fiscali e contributi di legge per i piccoli comuni montani, della regione toscana, dello stato, italiano e comunità Europea fondi PNRR, compreso nella azienza agroittica, vi è un appezzamento di terreno di mq 2000 dove è possibile realizzare un agricampeggio. esiste anche la possibilità di acquistare l’azienda Agroittica con formula rent to buy da esercitare entro 5 anni con prezzo da concordare al momento del contatto locativo, astenersi sognatori o perditempo, per informazioni e visite rivolgersi solo in agenzia.