in vendita a Maniago in Via Nazario Sauro

Descrizione Immobile

L'appartamento si trova in Via Nazario Sauro, nel centro di Maniago, in provincia di Pordenone. Maniago è il principale polo di servizi della pedemontana pordenonese: con circa 12.000 abitanti, dispone di ospedale, polo commerciale, scuole di ogni ordine e grado e autostazione con collegamenti verso Pordenone, Udine e Aviano. La città è nota per la tradizione plurisecolare della coltelleria artigianale e il suo centro offre un'ampia offerta di negozi, ristoranti e attività commerciali. Via Nazario Sauro è una strada residenziale tranquilla a poca distanza dal centro.L'appartamento occupa il piano rialzato di una bifamiliare e si sviluppa su 119 mq distribuiti su due livelli. Al piano rialzato, accessibile tramite scalinata esterna con terrazzino, si trovano la zona giorno open space con salotto, cucina e camino a legna, un bagno con doccia, due camere matrimoniali e un ripostiglio. Da quest'ultimo, una scala a chiocciola conduce al piano seminterrato, raggiungibile anche tramite il garage dall'esterno.Il piano seminterrato ospita un'ampia stanza multiuso, adatta come zona di ritrovo, sala relax, è inoltre presente un'ulteriore stanza sfruttabile come camera per gli ospiti, studio o cantina. Completano il seminterrato un secondo bagno con doccia e il garage di 23 mq.E' presente una porzione di giardino ad utilizzo esclusivo di 150 mq. L'abitazione è in ottimo stato, da subito abitabile, il riscaldamento è autonomo a gas metano con termosifoni e caldaia a condensazione sostituita nel 2021; sono presenti due climatizzatori, uno nella zona giorno e uno nella zona notte; gli infissi sono in PVC con doppio vetro.Per informazioni o per organizzare una visita, contatta i nostri agenti.